ESCLUSIVO ATTICO ‘IL QUARZO’ CON PISCINA CONDOMINIALE, VALLEDORIA

200.000

A Valledoria, nella località La Muddizza, sulla costa settentrionale della Sardegna, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale vista mare di recente costruzione (2020), MAI ABITATO IN PRECEDENZA.
L’appartamento occupa l’intero 2° piano (ultimo) nel complesso residenziale di 9 unità abitative denominato “IL QUARZO”, con una grande piscina condominiale ed è composto da: una spaziosa veranda coperta con vista mare e zona BBQ, un luminoso soggiorno con cucina attrezzata a vista, due camere da letto con accesso diretto alla veranda posteriore, un ripostiglio con lavatrice e boiler, un bagno finestrato dotato di bidet e box-doccia, un bagno di servizio con box-doccia e 2 posti auto di proprietà privata. Finiture di pregio, boiler elettrico per l’acqua calda. La casa dispone di impianto del riscaldamento a pavimento. E’ pronta per essere abitata (arredo, corredo ed elettrodomestici sono inclusi nel prezzo). La quadrupla esposizione rende l’appartamento molto luminoso, aeroso e piacevolmente vivibile.
Si tratta senza dubbio di un perfetto acquisto per chi cerchi una casa di pregio in un contesto caratterizzato da un’ottima ed esclusiva posizione, in grado di garantire nel tempo il valore dell’investimento.

Camere da letto

2

Superficie

95 m2

Tipologia

Appartamento

Location

Valledoria

Composizione dell'immobile

Spazi esterni:

  • 2 posti auto scoperti di proprietà privata
  • giardino condominiale
  • piscina condominiale

Spazi interni:

  • soggiorno con angolo cottura
  • camera da letto 1
  • camera da letto 2
  • 2 bagni
  • ripostiglio
  • veranda vista mare/collina con zona BBQ

Pagamenti

  • 10% – alla firma del contratto preliminare
  • saldo – alla stipula dell’atto definitivo

Ulteriori informazioni

  • stato – nuovo/mai abitato
  •  tipologia – residenziale
  • superficie coperta – 95 mq
  • piano – 2°/ ultimo
  • anno di costruzione – 2020
  • classe energetica – A1ù
  • categoria catastale – A3
  • predisposizione per l’aria condizionata
  • riscaldamento a pavimento
  • elettrodomestici (lavatrice, lavastoviglie, frigorifero, freezer) inclusi nel prezzo
  • rivestimento del pavimento – piastrelle
  • infissi esterni – doppio vetro/PVC
  • persiane in alluminio
  • cappotto termico
  • isolamento del tetto
  • arredato
  • vista mare/collina

Documentazione

Località

La Ciaccia, Valledoria (SS)
spiaggia – 1.5 km
supermercato – 400 m
ristorante – 500 m
Siamo nel Nord Sardegna, ricco di uliveti, pescheti, ginepri, corbezzoli e grandi piantagioni di carciofi. Qui si cammina molto, si respira a pieni polmoni la brezza marina e il profumo della macchia mediterranea. Ci si guarda intorno e si riscopre la felicità delle piccole cose come fare cena in un piccolo ristorante familiare a la Ciaccia, proprio sulla scogliera. Qui si possono assaggiare antipasti di pesce eccezionali: non perdeteli perché ve ne pentireste.
Per gli amanti della flora e della fauna si segnalano le gite in canoa e kayak nella riserva naturale del fiume Koghinas, organizzate da “New Kayak Sardinia”, per i fanatici del trekking i percorsi certamente non mancano!
A pochi chilometri dalla città, ci sono le famose terme di Casteldoria con sorgenti minerali e un complesso curativo con piscina termale, per reintegrare iodio e bromo nel vostro organismo.
Valledoria è un grazioso, simpatico paesino, vivace ed allegro. In estate ci si veste con abiti informali e colorati e ci si diverte fino allo sfinimento mentre in inverno prevalgono calma e misura. Sintonizzatevi sull’alternanza del suo ritmo, vedrete: lo adorerete!

Aeroporti

Alghero Fertilia – 80 km
Olbia Costa Smeralda – 78 km

Porti

Porto Torres – 52 km
Olbia – 78 km
Golfo Aranci – 93 km